Calculadora de viabilidade
Sala em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-165lp4i389aqa. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sala em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-165lp4i389aqa · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 472.206
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Avenida Evandro Lins e Silva, 840, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-165lp4i389aqa
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Destak Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/12/2026, 15:00
- 2º leilão
- 18/01/2027, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 236.103
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sala Comercial no Rio de Janeiro/RJ
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 533.592,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 533.592,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 533.592,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 472.205,67 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.610,28 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.166,17 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.610,28 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 155.827,87
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.483,97
- Lucro antes do imposto
- -R$ 576.043,47
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 576.043,47
| Entrada | 20% do lance | R$ 94.441,13 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 53.244,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 366.971,26 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.610,28 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.166,17 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.610,28 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.