Calculadora de viabilidade
Casa em Alegrete/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-17ik59i1c67j76. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Alegrete/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-17ik59i1c67j76 · 14/11/2026
Valor mínimoR$ 464.963
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Alegrete/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-17ik59i1c67j76
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renovar Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/12/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 16/12/2026, 09:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 98,76 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: CASA C / 98,76 M² - ALEGRETE / RS. LEILÃO DE IMÓVEL / ALEGRETE - RS / LEI 9.514
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 525.407,66
- Lucro antes do imposto
- -R$ 525.407,66
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 525.407,66
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 464.962,53 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.248,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.948,88 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.248,13 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 153.437,64
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.415,19
- Lucro antes do imposto
- -R$ 567.207,58
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 567.207,58
| Entrada | 20% do lance | R$ 92.992,51 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 52.427,63 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 361.342,31 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.248,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.948,88 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.248,13 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.