Calculadora de viabilidade
Apartamento em Rancho Novo, Nova Iguaçu/RJ
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-18jm45b11tjx23 · X131075. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Rancho Novo, Nova Iguaçu/RJ · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-18jm45b11tjx23 · X131075 · 01/11/2026
Valor mínimoR$ 169.194
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rancho Novo, Nova Iguaçu/RJ
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-18jm45b11tjx23
- Código do leilão / lote
- X131075
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 25/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 53 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento 53 m² (privativa + comum) - Rancho Novo - Nova Iguaçu - RJ
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 191.189,05
- Lucro antes do imposto
- -R$ 191.189,05
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 191.189,05
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 169.193,85 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.459,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.075,82 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.459,69 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 55.833,97
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.606,63
- Lucro antes do imposto
- -R$ 206.399,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 206.399,50
| Entrada | 20% do lance | R$ 33.838,77 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.077,74 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 131.487,79 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.459,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.075,82 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.459,69 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.