Calculadora de viabilidade
Casa em Guaíra, Curitiba/PR
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1dlhmva7k2s9i · X131151. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Guaíra, Curitiba/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1dlhmva7k2s9i · X131151 · 04/11/2026
Valor mínimoR$ 1.100.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Guaíra, Curitiba/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1dlhmva7k2s9i
- Código do leilão / lote
- X131151
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/11/2026, 10:11
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 404 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 404 m² - Guaíra - Curitiba - PR
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.243.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.243.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.243.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.100.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 55.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 33.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 55.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 363.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 10.445,38
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.341.889,49
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.341.889,49
| Entrada | 20% do lance | R$ 220.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 124.032,35 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 854.857,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 55.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 33.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 55.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.