Calculadora de viabilidade
Prédio em Jardim Residencial Sabo, Santo Ângelo/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1e9l1n21l4ym3y. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Prédio em Jardim Residencial Sabo, Santo Ângelo/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1e9l1n21l4ym3y · 13/11/2026
Valor mínimoR$ 2.161.636
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Honduras, 350, Jardim Residencial Sabo, Jardim Residencial Sabo, Santo Ângelo/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1e9l1n21l4ym3y
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Alienajud
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 27/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- 17/12/2026, 13:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.080.818
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Prédio
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 372 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 98804-180
Descrição: DIREITOS - Prédio de alvenaria c/ 372m² em Santo Ângelo/RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.442.649,05
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.442.649,05
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.442.649,05
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.161.636,32 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 108.081,82 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 64.849,09 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 108.081,82 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 713.339,99
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 20.526,46
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.636.979,15
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.636.979,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 432.327,26 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 243.738,93 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.679.900,23 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 108.081,82 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 64.849,09 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 108.081,82 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.