Calculadora de viabilidade
Sala em Vila Silvéria, Araxá/MG
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1en3u3bgh1kw7 · Lote 003. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sala em Vila Silvéria, Araxá/MG · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1en3u3bgh1kw7 · Lote 003 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 1.990.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Sala comercial DESOCUPADA à venda em leilão na Vila Silvéria, Araxá MG, Vila Silvéria, Araxá/MG
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1en3u3bgh1kw7
- Código do leilão / lote
- Lote 003
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sala comercial DESOCUPADA na Vila Silvéria, Araxá MG
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.248.700,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.248.700,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.248.700,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.990.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 99.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 59.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 99.500,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 656.700,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 18.896,63
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.427.600,08
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.427.600,08
| Entrada | 20% do lance | R$ 398.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 224.385,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.546.514,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 99.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 59.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 99.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.