Calculadora de viabilidade
Apartamento em Boqueirão, Santos/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1f3jupzqju47n. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Boqueirão, Santos/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1f3jupzqju47n · 12/11/2026
Valor mínimoR$ 500.564
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Avenida Conselheiro Nébias, 651, Boqueirão, Santos/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1f3jupzqju47n
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Alienajud
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 21/01/2027, 14:00
- 2º leilão
- 11/02/2027, 14:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 300.338
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 64,72 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 11045-003
Descrição: Apto. c/ 64,72m² e 2 dorm. no Boqueirão em Santos/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 565.636,89
- Lucro antes do imposto
- -R$ 565.636,89
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 565.636,89
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 500.563,62 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.028,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.016,91 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 25.028,18 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 165.185,99
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.753,25
- Lucro antes do imposto
- -R$ 610.637,33
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 610.637,33
| Entrada | 20% do lance | R$ 100.112,72 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 56.441,89 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 389.009,44 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.028,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.016,91 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 25.028,18 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.