Calculadora de viabilidade
Terreno em Monte Verde, Teresina/PI
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1f9iej36m4quf · X131163. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Monte Verde, Teresina/PI · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1f9iej36m4quf · X131163 · 04/11/2026
Valor mínimoR$ 100.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Monte Verde, Teresina/PI
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1f9iej36m4quf
- Código do leilão / lote
- X131163
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/11/2026, 10:14
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 570 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terrenos em Condomínio 570 m² (Lts. 06, 07 e 11 da Qd. I) - Monte Verde - Teresina - PI
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 114.484,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 114.484,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 114.484,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 100.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -269.8%- Desembolso
- R$ 34.484,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 949,58
- Lucro antes do imposto
- -R$ 123.473,95
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 123.473,95
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.275,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 77.714,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.