Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parque São Vicente, São Vicente/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1fdjgey1rpjbka. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parque São Vicente, São Vicente/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1fdjgey1rpjbka · 12/11/2026
Valor mínimoR$ 188.996
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Avenida Senador Salgado Filho, 1050, Parque São Vicente, São Vicente/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1fdjgey1rpjbka
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Alienajud
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/02/2027, 14:00
- 2º leilão
- 25/02/2027, 14:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 113.398
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50,78 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 11360-200
Descrição: DIREITOS - Apto. c/ 50,78m² no Jóquei Club em São Vicente/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 213.565,47
- Lucro antes do imposto
- -R$ 213.565,47
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 213.565,47
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 188.995,99 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.449,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.669,88 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.449,80 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 62.368,68
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.794,67
- Lucro antes do imposto
- -R$ 230.556,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 230.556,12
| Entrada | 20% do lance | R$ 37.799,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.310,56 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 146.876,88 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.449,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.669,88 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.449,80 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.