Calculadora de viabilidade
Casa em Três Vendas, Pelotas/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1gt62medm4neq · 38223. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Três Vendas, Pelotas/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1gt62medm4neq · 38223 · 12/11/2026
Valor mínimoR$ 299.080
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Olegario Mariano 231, Três Vendas, Pelotas/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1gt62medm4neq
- Código do leilão / lote
- 38223
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 51,46 m²
- Área do terreno
- 96,14 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Casa localizado em Pelotas/RS - Rua Olegário Mariano, 231 - .Casa 483, Condomínio Moradas Pelotas II. - Três Vendas cod:239087
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 337.960,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 337.960,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 337.960,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 299.080,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.954,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.972,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.954,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 98.696,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.840,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 364.847,55
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 364.847,55
| Entrada | 20% do lance | R$ 59.816,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 33.723,27 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 232.427,89 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.954,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.972,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.954,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.