Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Sol Nascente, Luziânia/GO
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1hretru1kwzd3q · X131168. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Sol Nascente, Luziânia/GO · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1hretru1kwzd3q · X131168 · 04/11/2026
Valor mínimoR$ 99.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Parque Sol Nascente, Luziânia/GO
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1hretru1kwzd3q
- Código do leilão / lote
- X131168
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/11/2026, 10:19
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 80 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 80 m² - Parque Sol Nascente - Luziânia - GO
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 113.404,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 113.404,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 113.404,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 99.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.970,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -269.6%- Desembolso
- R$ 34.204,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 940,08
- Lucro antes do imposto
- -R$ 122.304,05
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 122.304,05
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.162,91 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 76.937,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.970,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.