Calculadora de viabilidade
Apartamento em Águas Claras, Brasília/DF
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1jl23k41pn88ao · 38223. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Águas Claras, Brasília/DF · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1jl23k41pn88ao · 38223 · 12/11/2026
Valor mínimoR$ 719.090
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Avenida das Araucarias 4400, Águas Claras, Brasília/DF
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1jl23k41pn88ao
- Código do leilão / lote
- 38223
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 80,86 m²
- Área total
- 178,02 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em Brasília/DF - Avenida das Araucárias, 4400 - .Apartamento 201, Bloco "B" do Condomínio Via Enseada. - Águas Claras cod:239089
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 812.571,70
- Lucro antes do imposto
- -R$ 812.571,70
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 812.571,70
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 719.090,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 35.954,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.572,70 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 35.954,50 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 237.299,70
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.828,33
- Lucro antes do imposto
- -R$ 877.217,56
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 877.217,56
| Entrada | 20% do lance | R$ 143.818,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 81.082,20 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 558.835,66 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 35.954,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.572,70 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 35.954,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.