Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Pinheiros, Taboão da Serra/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1jzgipt1pmbb85. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Pinheiros, Taboão da Serra/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1jzgipt1pmbb85 · 10/11/2026
Valor mínimoR$ 426.502
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Desidério Ferreira, nº 35, quadra 3, Conjunto Residencial Taboão da Serra, Vila Iasi, Taboão da Serra/SP, CEP: 06767-270., Parque Pinheiros, Taboão da Serra/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1jzgipt1pmbb85
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Silva Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 07/01/2027, 14:00
- 2º leilão
- 28/01/2027, 14:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 213.251
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 100 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 06767-270
Descrição: Taboão da Serra (SP) | Casa 100,00m² | Parque Pinheiros
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 481.947,49
- Lucro antes do imposto
- -R$ 481.947,49
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 481.947,49
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 426.502,20 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.325,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.795,07 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.325,11 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 140.745,73
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.049,98
- Lucro antes do imposto
- -R$ 520.289,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 520.289,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 85.300,44 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 48.090,97 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 331.453,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.325,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.795,07 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.325,11 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.