Calculadora de viabilidade
Galpão em Jardim Nova Santa Paula, São Carlos/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1kucvqnq2vc3f · 4424 Lote 008. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Galpão em Jardim Nova Santa Paula, São Carlos/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1kucvqnq2vc3f · 4424 Lote 008 · 10/11/2026
Valor mínimoR$ 2.054.988
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Jardim Nova Santa Paula, São Carlos/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1kucvqnq2vc3f
- Código do leilão / lote
- 4424 Lote 008
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 27/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Galpão
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Galpão no Jardim Nova Santa Paula em São Carlos/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.322.136,24
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.322.136,24
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.322.136,24
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.054.987,82 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 102.749,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 61.649,63 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 102.749,39 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 678.145,98
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 19.513,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.506.878,69
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.506.878,69
| Entrada | 20% do lance | R$ 410.997,56 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 231.713,60 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.597.019,11 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 102.749,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 61.649,63 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 102.749,39 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.