Calculadora de viabilidade
Prédio em Porto Alegre/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1m35tmo1fbb5gs. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Prédio em Porto Alegre/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1m35tmo1fbb5gs · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 80.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Porto Alegre/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1m35tmo1fbb5gs
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Daiane Fucks Pelentir
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 21/01/2027, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 28/01/2027, 10:00
- Tipo
- Prédio
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: BOX de Garagem n 16, do EDIFÍCIO SÃO LUCAS. Leilão BOX GARAGEM do EDIFÍCIO SÃO LUCAS, Porto Alegre/RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 92.884,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 92.884,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 92.884,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 80.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -264.0%- Desembolso
- R$ 28.884,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 759,66
- Lucro antes do imposto
- -R$ 100.075,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 100.075,96
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.020,53 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 62.171,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.