Imóvel rural em Rolador/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1md29tof3jzj8. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Rolador/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1md29tof3jzj8 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Rolador/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1md29tof3jzj8
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Daiane Fucks Pelentir
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/12/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/12/2026, 09:00
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno rural, constante na Certidão do Registro de Imóvel nº27.529, registrado no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Luiz Gonzaga, constante na página 11 deste Processo Administrativo, com área total igual a 0ha. 35a. (zero hectare e trinta e cinco ares), em forma retangular, sem benfeitorias, medindo 70,00m (setenta metros) de frente para a estrada geral, por 50,000m (cinquenta metros) de frente a fundos, situado no Distrito da Serrinha do Rosário, município de Rolador/RS, com as seguintes dimensões e confrontações: ao NORTE, com terras hoje de Elio Comparsi; ao SUL com a estrada geral que vai de Serrinha do Rosário ao Rolador; ao LESTE, com terras hoje de Elio Comparsi, e a OESTE com terras hoje de Elio Comparsi.. Leilão Prefeitura Rolador/RS
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 18.364,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 18.364,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 18.364,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 11.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 550,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 330,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -179.1%- Desembolso
- R$ 9.564,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 104,45
- Lucro antes do imposto
- -R$ 19.352,89
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 19.352,89
| Entrada | 20% do lance | R$ 2.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.240,32 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 8.548,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 550,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 330,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.