Calculadora de viabilidade
Terreno em Chácaras Paraíso, Araçatuba/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1n33d19esf2m1. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Chácaras Paraíso, Araçatuba/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1n33d19esf2m1 · 10/11/2026
Valor mínimoR$ 42.568
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Chácaras Paraíso, Araçatuba/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1n33d19esf2m1
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- UP Leilão
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 31/03/2027, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 223,13 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 16078-095
Descrição: Terreno de 223,13m² no Residencial Aimoré em Araçatuba/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 52.456,98
- Lucro antes do imposto
- -R$ 52.456,98
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 52.456,98
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 42.567,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.128,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.277,03 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -242.6%- Desembolso
- R$ 18.402,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 404,21
- Lucro antes do imposto
- -R$ 56.283,78
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 56.283,78
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.513,51 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.799,78 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 33.081,08 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.128,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.277,03 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.