Calculadora de viabilidade
Apartamento em Cidade Tiradentes, São Paulo/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1o6mj2o18vn1qk · 38109. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Cidade Tiradentes, São Paulo/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1o6mj2o18vn1qk · 38109 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 91.434
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Vagner Monzoli 70, Cidade Tiradentes, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1o6mj2o18vn1qk
- Código do leilão / lote
- 38109
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 43,317 m²
- Área total
- 47,835 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em São Paulo/SP - Rua Vagner Monzoli, 70 - .Apto 12A, Condomínio Paquistão. - Cidade Tiradentes cod:238083
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 105.232,72
- Lucro antes do imposto
- -R$ 105.232,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 105.232,72
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 91.434,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.571,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.743,02 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -267.6%- Desembolso
- R$ 32.085,52
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 868,24
- Lucro antes do imposto
- -R$ 113.452,59
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 113.452,59
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.286,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.309,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 71.057,28 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.571,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.743,02 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.