Calculadora de viabilidade
Gleba em Araçuaí/MG
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1o6uvz8zimuko. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Gleba em Araçuaí/MG · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1o6uvz8zimuko · 12/11/2026
Valor mínimoR$ 957.234
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Córrego Água Branca, Araçuaí - MG, Araçuaí/MG
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1o6uvz8zimuko
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Taba Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/01/2027, 14:00
- 2º leilão
- 04/02/2027, 14:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 478.617
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Gleba
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Área de terras com 281 ha - Araçuaí - MG
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.081.673,92
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.081.673,92
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.081.673,92
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 957.233,56 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 47.861,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.717,01 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 47.861,68 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 315.887,08
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 9.089,69
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.167.728,78
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.167.728,78
| Entrada | 20% do lance | R$ 191.446,71 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 107.934,48 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 743.907,22 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 47.861,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.717,01 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 47.861,68 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.