Apartamento em Conjunto Habitacional Santa Etelvina II, São Paulo/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1ogm4rnb08743 · 38109. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Conjunto Habitacional Santa Etelvina II, São Paulo/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1ogm4rnb08743 · 38109 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rua Igarape das Estradas 22, Conjunto Habitacional Santa Etelvina II, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1ogm4rnb08743
- Código do leilão / lote
- 38109
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 42,43 m²
- Área total
- 48,42 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em São Paulo/SP - Rua Igarapé das Estradas, 22 - .Apto 34A, Condomínio Caranãs I. - Conjunto Habitacional Santa Etelvina II cod:238082
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 152.324,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 152.324,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 152.324,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 134.800,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.740,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.044,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.740,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 44.484,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.280,03
- Lucro antes do imposto
- -R$ 164.442,46
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 164.442,46
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.960,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.199,60 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 104.758,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.740,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.044,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.740,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.