Calculadora de viabilidade
Terreno em Residencial Vila Bela, Rifaina/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1qe76nozzelxg. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Residencial Vila Bela, Rifaina/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1qe76nozzelxg · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 508.781
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Residencial Vila Bela, Rifaina/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1qe76nozzelxg
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Barreto Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 16/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 321,59 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 14942-602
Descrição: TERRENO COMERCIAL | A.T. 321,59M² - “LOTEAMENTO RESIDENCIAL VILA BELA” | RIFAINA/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 574.922,65
- Lucro antes do imposto
- -R$ 574.922,65
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 574.922,65
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 508.781,10 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.439,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.263,43 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 25.439,06 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 167.897,77
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.831,28
- Lucro antes do imposto
- -R$ 620.661,83
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 620.661,83
| Entrada | 20% do lance | R$ 101.756,22 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 57.368,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 395.395,60 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.439,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.263,43 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 25.439,06 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.