Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parque Industrial, Campinas/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1ypzuss1fo8nvg. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parque Industrial, Campinas/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1ypzuss1fo8nvg · 10/11/2026
Valor mínimoR$ 310.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
-22.919976, -47.081802, Parque Industrial, Campinas/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1ypzuss1fo8nvg
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Zalli Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/02/2027, 11:00
- 2º leilão
- 24/02/2027, 11:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 186.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 88,88 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 13031-500
Descrição: APTO RES. - A.T. 88,88M2 + VAGA - CAMPINAS/SP (DIREITOS)
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 350.300,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 350.300,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 350.300,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 310.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.500,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 102.300,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.943,70
- Lucro antes do imposto
- -R$ 378.168,86
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 378.168,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 62.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 34.954,57 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 240.914,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.