Calculadora de viabilidade
Terreno em Porto Alegre/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-2xcebb14c0trr. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Porto Alegre/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-2xcebb14c0trr · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 274.517
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Porto Alegre/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-2xcebb14c0trr
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Scotto Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/12/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 16/12/2026, 15:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: LEILÃO JUDICIAL DE UM TERRENO SITUADO NA RUA TUPI, N° 205, SALA 405, BAIRRO PASSO DA AREIA, PORTO ALEGRE/RS. LEILÃO JUDICIAL DE UM TERRENO SITUADO NA RUA TUPI, N° 205, SALA 405, BAIRRO PASSO DA AREIA, PORTO ALEGRE/RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 310.203,89
- Lucro antes do imposto
- -R$ 310.203,89
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 310.203,89
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 274.516,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.725,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.235,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.725,84 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 90.590,52
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.606,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 334.882,81
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 334.882,81
| Entrada | 20% do lance | R$ 54.903,34 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 30.953,59 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 213.338,70 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.725,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.235,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.725,84 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.