Calculadora de viabilidade
Prédio em Centro, Foz do Iguaçu/PR
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-68s27ukjq6uu · X131520. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Prédio em Centro, Foz do Iguaçu/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-68s27ukjq6uu · X131520 · 11/11/2026
Valor mínimoR$ 2.688.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Centro, Foz do Iguaçu/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-68s27ukjq6uu
- Código do leilão / lote
- X131520
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 02/12/2026, 14:03
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Prédio
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.185 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Prédio Comercial 1.185 m² - Centro - Foz do Iguaçu - PR
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 3.037.440,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.037.440,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.037.440,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.688.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 134.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 80.640,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 134.400,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 887.040,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 25.524,70
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.279.089,95
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.279.089,95
| Entrada | 20% do lance | R$ 537.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 303.089,95 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.088.960,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 134.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 80.640,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 134.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.