Calculadora de viabilidade
Sala em Boa Viagem, Recife/PE
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-6irnwt1lpfe7h · X131521. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sala em Boa Viagem, Recife/PE · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-6irnwt1lpfe7h · X131521 · 11/11/2026
Valor mínimoR$ 768.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Boa Viagem, Recife/PE
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-6irnwt1lpfe7h
- Código do leilão / lote
- X131521
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 02/12/2026, 14:04
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 65 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sala Comercial 65 m² (Unid. 1.101 do Edifício Empresarial Excelsior) - Boa Viagem - Recife - PE
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 867.840,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 867.840,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 867.840,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 768.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 38.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.040,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 38.400,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 253.440,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.292,77
- Lucro antes do imposto
- -R$ 936.882,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 936.882,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 153.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 86.597,13 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 596.845,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 38.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.040,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 38.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.