Calculadora de viabilidade
Outros em Jardim Leonor, São Paulo/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-6mq5r7iz6rcf. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em Jardim Leonor, São Paulo/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-6mq5r7iz6rcf · 13/11/2026
Valor mínimoR$ 14.801.443
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Jardim Leonor, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-6mq5r7iz6rcf
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Positivo Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 08/12/2026, 14:30
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.314 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 05614-010
Descrição: IMÓVEL EM CONDOMÍNIO COM A.T DE 1.314 M² NO BAIRRO JARDIM LEONOR/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 16.725.630,43
- Lucro antes do imposto
- -R$ 16.725.630,43
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 16.725.630,43
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 14.801.442,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 740.072,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 444.043,29 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 740.072,14 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 4.884.476,14
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 140.551,49
- Lucro antes do imposto
- -R$ 18.056.273,26
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 18.056.273,26
| Entrada | 20% do lance | R$ 2.960.288,57 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.668.961,53 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 11.502.835,59 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 740.072,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 444.043,29 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 740.072,14 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.