Apartamento em São Paulo/SP
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em São Paulo/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5005876 · 06/11/2026
Ficha do imóvel
São Paulo/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5005876
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Dilson Marcos Moreira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 120395
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 17:05
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 27/11/2026, 17:00
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 487 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: IMÓVEL EM SÃO PAULO/SP. APARTAMENTO com 487,00m² no Edifício Parco Dei Príncipi, situado a Avenida José Galante, n.294, apt n.21, no 2º andar ou 5º pavimento, bairro Morumbi em São Paulo/SP, da 13º subdistrito Butantã, com a área útil de 487,0500m², a área comum de 483,3580m², perfazendo a área total construída de 970,4080m², correspondendo a fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 234,633392m² ou 9,404144%. Registrado sob o nº da matricula 120.395 do 4º cartório de registro de imóveis de São Paulo/SP.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.582.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.582.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.582.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.400.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 70.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 42.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 70.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 462.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 13.294,11
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.707.859,35
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.707.859,35
| Entrada | 20% do lance | R$ 280.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 157.859,35 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.088.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 70.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 42.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 70.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.