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Terreno em Candói/PR

Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5013088. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.

Foto do imóvel em Candói/PR
Valor mínimoR$ 175.000
AvaliaçãoSob consulta

Ficha do imóvel

Avenida Santa Clara, s/n Lote 03 Bairro Corvo Branco Candói/PR Características do imóvel: Área total do terreno: 420,00m² Terreno plano Localizado em meio de qu, Candói/PR

Origem
Leilão extrajudicial
Modalidade
Leilão extrajudicial
Código do imóvel no banco
extrajudicial-api-superbid-5013088
Código do leilão / lote
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Leiloeiro
CAMILA PADILHA PRESOTTO
Intermediação
Não informado
Matrícula
36092
Processo
Não se aplica
1º leilão
04/11/2026, 16:41
2º leilão
Não informado
Lance mínimo no 2º leilão
Não informado
Encerramento
27/11/2026, 20:00
Tipo
Terreno
Área privativa
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Área total
420 m²
Área do terreno
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Quartos
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Vagas
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Aceita financiamento
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CEP
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Descrição: LOTE URBANO COM 420m² PRÓXIMO À BR-373 CANDÓI/PR - Matrícula nº 36.092 LOTE 3. NÃO CLIQUE POR IMPULSO Se você tem dúvidas, não leu o edital, as condições do evento, ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já. Lances ou propostas por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento. Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda. O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos. IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO Antes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as condições do evento, veja todas as fotos e vídeos disponíveis. LOTE URBANO CANDÓI/PR Terreno urbano muito bem localizado, com fácil acesso à BR-373 e próximo ao centro da cidade. Região com boa infraestrutura e grande potencial para construção residencial ou comercial. Endereço: Avenida Santa Clara, s/n Lote 03 Bairro Corvo Branco Candói/PR Características do imóvel: Área total do terreno: 420,00m² Terreno plano Localizado em meio de quadra Excelente aproveitamento construtivo Diferenciais: Rua asfaltada em ótimo estado Aproximadamente 1,2 km da BR-373 Cerca de 1,8 km do centro da cidade Região com padrão construtivo médio Infraestrutura da região: Rede de água Energia elétrica Iluminação pública Transporte público Comércio local e supermercados Escolas, bancos e serviços em geral Ideal para: Construção residencial Construção comercial Investimento imobiliário Ampliação patrimonial Matrícula do imóvel: Matrícula nº 36.092 2º Ofício de Registro de Imóveis de Guarapuava/PR. Informações importantes: Venda no estado em que se encontra (conforme fotos e descrição). É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada para verificação do bem. Não garantimos eventuais pendências ou defeitos ocultos. Consulte matrícula e documentação disponível antes de ofertar lance ou proposta. ATENÇÃO: Contato direto com o

Corretor e cliente
Imóvel e valores
Documentação e assessoria
Dívidas e manutenção
Revenda e financiamento
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.

À vista

Retorno -100.0%
Desembolso
R$ 197.750,00
Lucro antes do imposto
-R$ 197.750,00
Imposto estimado
R$ 0,00
Lucro líquido
-R$ 197.750,00
Lance ou propostaPagamento à vistaR$ 175.000,00
Comissão do leiloeiro5% do lanceR$ 8.750,00
ITBI3% sobre o lanceR$ 5.250,00
AssessoriaTécnica e documentalR$ 8.750,00

Financiado

Retorno -275.5%
Desembolso
R$ 57.750,00
1ª parcela (SAC)
R$ 1.661,76
Lucro antes do imposto
-R$ 213.482,42
Imposto estimado
R$ 0,00
Lucro líquido
-R$ 213.482,42
Entrada20% do lanceR$ 35.000,00
Parcelas até a venda12 meses, SACR$ 19.732,42
Quitação do saldo na vendaSaldo devedorR$ 136.000,00
Comissão do leiloeiro5% do lanceR$ 8.750,00
ITBI3% sobre o lanceR$ 5.250,00
AssessoriaTécnica e documentalR$ 8.750,00

Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.

Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.