Terreno em Candói/PR
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Candói/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5013089 · 04/11/2026
Ficha do imóvel
Avenida Santa Clara, s/n Lote 01, Quadra 04 Loteamento Marinsana I Bairro Santa Clara Candói/PR Características do imóvel: Área total do terreno: 640,00m² Terre, Candói/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5013089
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- CAMILA PADILHA PRESOTTO
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 24812
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 16:41
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 27/11/2026, 20:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 640 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
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Descrição: LOTE URBANO DE ESQUINA COM 640m² EM REGIÃO NOBRE CANDÓI/PR. NÃO CLIQUE POR IMPULSO Se você tem dúvidas, não leu o edital, as condições do evento, ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já. Lances ou propostas por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento. Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda. O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos. IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO Antes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as condições do evento, veja todas as fotos e vídeos disponíveis. LOTE URBANO CANDÓI/PR Terreno urbano muito bem localizado, em região de padrão construtivo elevado, com infraestrutura completa e fácil acesso à BR-373. Endereço: Avenida Santa Clara, s/n Lote 01, Quadra 04 Loteamento Marinsana I Bairro Santa Clara Candói/PR Características do imóvel: Área total do terreno: 640,00m² Terreno de esquina Topografia plana Excelente aproveitamento construtivo Infraestrutura da região: Ruas asfaltadas Rede de água Energia elétrica Iluminação pública Transporte público Próximo a supermercados, escolas, bancos, comércio e serviços em geral Ideal para: Construção residencial Investimento imobiliário Construção comercial Ampliação patrimonial Matrícula do imóvel: Matrícula nº 24.812 2º Ofício de Registro de Imóveis de Guarapuava/PR. Informações importantes: Venda no estado em que se encontra (conforme fotos e descrição). É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada para verificação do bem. Não garantimos eventuais pendências ou defeitos ocultos. Consulte matrícula e documentação disponível antes de ofertar lance ou proposta. ATENÇÃO: Contato direto com o vendedor NÃO é autorizado. Todos os atendimentos, agendamentos e informações devem ser feitos exclusivamente através dos canais oficiais da Superbid e Presotto Leilões. ALERTA
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 361.600,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 361.600,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 361.600,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 320.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 105.600,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.038,65
- Lucro antes do imposto
- -R$ 390.367,85
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 390.367,85
| Entrada | 20% do lance | R$ 64.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 36.082,14 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 248.685,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.