Terreno em Marmeleiro/PR
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Marmeleiro/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5015774 · 04/11/2026
Ficha do imóvel
Frente à Rodovia BR-280, nº 96 Centro Marmeleiro/PR Área total: 6, Marmeleiro/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5015774
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- CAMILA PADILHA PRESOTTO
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 13020
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 16:41
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 27/11/2026, 20:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 6.972,88 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: ÁREA ESTRATÉGICA 6.972,88m² FRENTE PARA BR-280. NÃO CLIQUE POR IMPULSO Se você tem dúvidas, não leu o edital, as condições do evento ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já . Lances ou propostas por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento. Em caso de desistência, poderá ser aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado , conforme Condições Gerais de Venda. O usuário poderá ser bloqueado na plataforma. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Endereço: Frente à Rodovia BR-280, nº 96 Centro Marmeleiro/PR Área total: 6.972,88 m² Coordenadas: -26.153259, -53.021700 Imóvel com excelente visibilidade e frente direta para rodovia, ideal para: Centro logístico Atacado / varejo de grande porte Posto / empreendimento comercial Galpão industrial Investimento estratégico Localização com alto fluxo e fácil acesso. SITUAÇÃO REGISTRAL Matrícula nº 13.020 Registro de Imóveis de Marmeleiro/PR Livre de ônus fiduciário vigente INFORMAÇÕES IMPORTANTES Venda no estado em que se encontra. Medidas e confrontações conforme matrícula. Eventual regularização urbanística, ambiental ou alteração de perímetro será de responsabilidade do arrematante. Despesas com ITBI, escritura e registro por conta do comprador. ATENÇÃO Contato direto com antigo proprietário não é autorizado. Todos os atendimentos devem ser feitos exclusivamente pelos canais oficiais da Presotto Leilões e Superbid. Pagamentos exclusivamente dentro da plataforma Superbid.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 3.842.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.842.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.842.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 3.400.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 170.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 102.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 170.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 1.122.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 32.285,71
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.147.658,42
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.147.658,42
| Entrada | 20% do lance | R$ 680.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 383.372,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.642.285,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 170.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 102.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 170.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.