Calculadora de viabilidade
Terreno em Umuarama/PR
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5076379. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Umuarama/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5076379 · 03/11/2026
Valor mínimoR$ 840.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Umuarama/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5076379
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 33210
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/10/2026, 16:27
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 26/11/2026, 14:31
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.209,9 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: TERRENO URBANO COM 1.209,90 M2 - UMUARAMA/PR. Matrícula: 33.210 Terreno Urbano, Rua Marginal, s/n, Parque Metropolitano, Lote 04, Quadra 2-A, com 1.209,90m².
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 949.200,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 949.200,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 949.200,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 840.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 42.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 42.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 277.200,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.976,47
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.024.715,61
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.024.715,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 168.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 94.715,61 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 652.800,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 42.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 42.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.