Gleba em Mato Rico/PR
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Dossiê de viabilidade
Gleba em Mato Rico/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5076475 · 03/11/2026
Ficha do imóvel
Mato Rico/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5076475
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 9170
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 10:29
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 23/11/2026, 14:00
- Tipo
- Gleba
- Área privativa
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- Área total
- 69.300 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 6.93ha - Em MATO RICO/PR. Imóvel rural Matrícula 9.170 Cartório de Registro de Imóveis de Pitanga/PR Lote n° 168 e parte do lote n° 105, Gleba n° 16 da Colônia Muqulão, 85240-890, Mato Rico/PR Área: 6.93ha ou 2.86 Alq. paulista, ou ainda 69300 m2 Coordenadas geográficas: Latitude 24°39'49.58"S e Longitude 52°05'19.08"O Imóvel OCUPADO Caracterização do imóvel avaliado: Solo de textura argilosa com teor de argila mínimo de 35%, com aptidão agrícola estabelecida na seguinte proporção: 64% Classe III, 2% Classe VI, 34% não utilizável, localizado a 8,5 Km do asfalto e a 9 Km da cidade. Roteiro resumido: Partindo da cidade de Mato Rico, ponto C de coordenadas geográficas latitude 24°42'22.93"S e longitude 52°08'42.72"O, seguir por via asfaltada 0.5 Km, até o ponto A de coordenadas geográficas latitude 24°42'35.54"S e longitude 52°08'30.98"O e por via não asfaltada 8.5 Km até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 24°39'50.58"S e longitude 52°05'23.50"O, onde inicia o imóvel. Marcadores: Ponto de partida da cidade (C), fim do asfalto (A) e acesso ao imóvel rural (I). Cidade (C): Latitude 24°42'22.93"S e Longitude 52°08'42.72"O Fim do asfalto (A): Latitude 24°42'35.54"S e Longitude 52°08'30.98"O Imóvel rural (I): Latitude 24°39'50.58"S e Longitude 52°05'23.50"O 3 - Classe III: 4,4ha (64%) Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%), com média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica. 6 - Classe VI: 0,2ha (2%) Áreas aptas para pastagens ou reflorestamento, com topografia forte ondulada (declividade de 15 a 45%), com fertilidade muito baixa, pedregosidade máxima de 50% ou com risco muito severo de seca edafológica. 8 - Não utilizável: 2,3ha (34%) Área do imóvel que se encontra preservada, por não ter sido aberta ainda ou em decorrência de restrições ambientais, ou com topografia escarpada (decli
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 494.940,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 494.940,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 494.940,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 438.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.900,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.140,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.900,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 144.540,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.159,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 534.316,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 534.316,00
| Entrada | 20% do lance | R$ 87.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 49.387,43 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 340.388,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.900,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.140,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.