Casa em São José dos Campos/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em São José dos Campos/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5077211 · 04/11/2026
Ficha do imóvel
Rua Andrea Fabiano de Carvalho, no 352, Campos dos Alemães, São José dos Campos/SP, CEP 12239-160, São José dos Campos/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5077211
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 145317
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 13:24
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 07/12/2026, 10:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 139,98 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 12239-160
Descrição: VENDA CONJUNTA DE DUAS MATRÍCULAS- Em SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP. VENDA CONJUNTA DE DUAS MATRÍCULAS Imóvel Urbano- Casa Matrícula no 145.317 1º Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP Endereço: Rua Andrea Fabiano de Carvalho, no 352, Campos dos Alemães, São José dos Campos/SP, CEP 12239-160. Área total de 139,98 m2 Área construída aproximada de 53,90 m2 Coordenadas geográficas: Latitude (S): 2.327.039.572.641.741, Longitude (W): 45.900.004.566.929.180. 3 Quartos 1 Suite 2 Banheiros sendo 1 suíte Duas Vagas Cobertas Imóvel Urbano- Casa Matrícula 168.638 1º Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP Endereço: Rua Ana Maria Dias, no 182, bairro Campo dos Alemães, São José dos Campos/SP, CEP 12239-480 Área total de 140,00 m2 Área construída aproximada de 170,20 m2 Coordenadas geográficas: Latitude (S): 23.269.536.807.833.096, Longitude (W): 458,9571789641405 2 Quartos 1 Suíte 2 Banheiros sendo 1 suíte Duas Vagas Cobertas
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 671.027,45
- Lucro antes do imposto
- -R$ 671.027,45
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 671.027,45
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 593.829,60 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.691,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.814,89 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 29.691,48 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 195.963,77
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.638,88
- Lucro antes do imposto
- -R$ 724.412,45
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 724.412,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 118.765,92 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 66.958,25 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 461.490,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.691,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.814,89 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 29.691,48 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.