Sobrado em Pinhão/PR
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5077706. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sobrado em Pinhão/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5077706 · 04/11/2026
Ficha do imóvel
Pinhão/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5077706
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- CAMILA PADILHA PRESOTTO
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 2582
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 16:17
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 16/11/2026, 20:30
- Tipo
- Sobrado
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 728 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: TERRENO URBANO COM 728,00 m² E BENFEITORIAS CENTRO PINHÃO/PR. NÃO CLIQUE POR IMPULSO Se você tem dúvidas, não leu o edital, as condições do evento ou não tem certeza da compra, não clique em Comprar Já, Dar Lance ou Fazer Proposta . Lances ou propostas realizados por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento. Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado , conforme previsto nas Condições Gerais de Venda. O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos. IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO Antes de realizar qualquer ação: Leia cuidadosamente as Condições do Evento; Analise todas as fotos e documentos disponíveis; Verifique a matrícula e a localização do imóvel; Esclareça todas as dúvidas antes da compra. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Imóvel urbano localizado no Centro do Município de Pinhão/PR , situado na Rua Anacleto Leopoldino de Abreu , em região de excelente valorização e forte potencial comercial. Matrícula: 2.582 Registro de Imóveis de Pinhão/PR. Localização: https://maps.app.goo.gl/w1azgYKhNJWHsQxF7 Características: Terreno urbano com 728,00 m² ; Localização central; Imóvel totalmente murado; Contém 02 kitinetes com garagem ; Possui rampa para lavagem de veículos ; Área aberta comum; Benfeitorias não averbadas na matrícula . Infraestrutura Rede de energia elétrica; Água; Esgoto; Transporte escolar; Próximo a bancos, escolas, colégios e comércio em geral. Excelente opção para: Investidores; Construção comercial; Renda com locação; Ampliação de empreendimento. Informações importantes Venda no estado em que se encontra (conforme fotos, documentos e descrição). As construções existentes não estão averbadas na matrícula . É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada para verificação do imóvel. Não garantimos eventuais pendências ou defeitos ocultos. ATENÇÃO Contato direto com o proprietário não é autorizado . Todos os atendimentos, agendamentos e informaçõ
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 959.370,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 959.370,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 959.370,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 849.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 42.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.470,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 42.450,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 280.170,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.061,93
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.035.694,71
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.035.694,71
| Entrada | 20% do lance | R$ 169.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 95.730,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 659.794,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 42.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.470,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 42.450,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.