Terreno em Guarapuava/PR
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Guarapuava/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5077707 · 04/11/2026
Ficha do imóvel
Guarapuava/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5077707
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- CAMILA PADILHA PRESOTTO
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 45948
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 16:17
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 16/11/2026, 20:31
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 124.880,5 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel Rural | 12,49 Hectares | Localidade Bananas | Guará | Guarapuava/PR. NÃO CLIQUE POR IMPULSO Se você tem dúvidas, não leu o edital, as condições do evento, ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance , Fazer Proposta ou Comprar Já . Lances ou propostas por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento. Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda. O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos. IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO Antes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as Condições do Evento, a matrícula, os documentos disponibilizados e visualize todas as fotos. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Imóvel Rural Matrícula nº 45.948 Localidade Bananas Distrito de Guará Guarapuava/PR Localização: https://maps.app.goo.gl/deZu8Q7hoDmg1nDd7 Características Área total de 124.880,50 m² (aproximadamente 12,49 hectares ). Matrícula individualizada nº 45.948 . Imóvel rural georreferenciado. Excelente acesso, localizado a apenas 32,9 km do centro de Guarapuava , sendo somente 2 km de estrada de chão após a entrada do Distrito de Guará. Aptidão e uso Área destinada à agricultura. Áreas de mata nativa. Nascentes e córregos. Áreas de Preservação Permanente (APP). Relevo ondulado, típico da região. Excelente potencial para agricultura, pecuária, lazer e valorização patrimonial. Diferenciais Matrícula individualizada. Região consolidada na agropecuária. Excelente opção para ampliação de propriedades confrontantes. Boa logística de acesso. Potencial para investimento rural. Informações Importantes Venda realizada no estado em que o imóvel se encontra, conforme matrícula, documentos e fotos. É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada para melhor avaliação da propriedade. Não garantimos eventuais pendências ou defeitos ocultos. ATENÇÃO Contato direto com o vendedor NÃO é autorizado. Todos os aten
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 587.600,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 587.600,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 587.600,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 520.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 26.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 26.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 171.600,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.937,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 634.347,76
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 634.347,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 104.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 58.633,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 404.114,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 26.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 26.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.