Terreno em Guarapuava/PR
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Guarapuava/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5077709 · 04/11/2026

Ficha do imóvel
Guarapuava/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5077709
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- CAMILA PADILHA PRESOTTO
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 37152
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 16:17
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 16/11/2026, 20:32
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 139.689,3 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno Rural com 13,97 Hectares | 8,50 ha de Lavoura | Guarapuava/PR. NÃO CLIQUE POR IMPULSO Se você tem dúvidas, não leu o edital, as Condições do Evento ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance , Fazer Proposta ou Comprar Já . Lances ou propostas realizados por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento. Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda. O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos. IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO Antes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente: Condições do Evento; Matrícula nº 37.152; Cadastro Ambiental Rural (CAR); Descrição completa do imóvel; Todas as fotos e documentos disponibilizados. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Terreno Rural Matrícula nº 37.152 3º Serviço de Registro de Imóveis de Guarapuava/PR Localização: Localidade Paiol Velho, Município de Guarapuava/PR. Área Total: 139.689,30 m² (13,97 hectares). Uso do Solo Aproximadamente 8,50 hectares de lavoura anual , classificados como terras cultiváveis de boa produtividade. Aproximadamente 5,47 hectares de Reserva Legal/Mata Nativa. Benfeitorias Propriedade totalmente cercada com arame farpado. Acesso Aproximadamente 20 km do Município de Turvo/PR. Acesso por estradas municipais e pela BR-466. Potencial de Utilização Excelente oportunidade para: Agricultura; Pecuária; Formação de patrimônio rural; Investimento de longo prazo. Informações Ambientais O imóvel possui inscrição ativa no Cadastro Ambiental Rural (CAR). Conforme documentação disponibilizada, o interessado deverá analisar previamente todas as informações ambientais constantes no CAR e na matrícula antes da realização de lances. Informações Importantes Venda no estado em que se encontra, conforme matrícula, documentos, fotos e descrição. O interessado deverá realizar previamente todas as diligências que entender necessárias quanto às condições físicas, ambientai
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 813.600,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 813.600,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 813.600,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 720.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 36.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 36.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 237.600,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.836,97
- Lucro antes do imposto
- -R$ 878.327,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 878.327,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 144.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 81.184,81 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 559.542,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 36.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 36.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
