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Terreno em Guarapuava/PR

Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5077709. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.

Foto do imóvel em Guarapuava/PR
Valor mínimoR$ 720.000
AvaliaçãoSob consulta

Ficha do imóvel

Guarapuava/PR

Origem
Leilão extrajudicial
Modalidade
Leilão extrajudicial
Código do imóvel no banco
extrajudicial-api-superbid-5077709
Código do leilão / lote
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Leiloeiro
CAMILA PADILHA PRESOTTO
Intermediação
Não informado
Matrícula
37152
Processo
Não se aplica
1º leilão
04/11/2026, 16:17
2º leilão
Não informado
Lance mínimo no 2º leilão
Não informado
Encerramento
16/11/2026, 20:32
Tipo
Terreno
Área privativa
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Área total
139.689,3 m²
Área do terreno
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Quartos
Consultar no edital
Vagas
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Aceita financiamento
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CEP
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Descrição: Terreno Rural com 13,97 Hectares | 8,50 ha de Lavoura | Guarapuava/PR. NÃO CLIQUE POR IMPULSO Se você tem dúvidas, não leu o edital, as Condições do Evento ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance , Fazer Proposta ou Comprar Já . Lances ou propostas realizados por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento. Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda. O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos. IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO Antes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente: Condições do Evento; Matrícula nº 37.152; Cadastro Ambiental Rural (CAR); Descrição completa do imóvel; Todas as fotos e documentos disponibilizados. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Terreno Rural Matrícula nº 37.152 3º Serviço de Registro de Imóveis de Guarapuava/PR Localização: Localidade Paiol Velho, Município de Guarapuava/PR. Área Total: 139.689,30 m² (13,97 hectares). Uso do Solo Aproximadamente 8,50 hectares de lavoura anual , classificados como terras cultiváveis de boa produtividade. Aproximadamente 5,47 hectares de Reserva Legal/Mata Nativa. Benfeitorias Propriedade totalmente cercada com arame farpado. Acesso Aproximadamente 20 km do Município de Turvo/PR. Acesso por estradas municipais e pela BR-466. Potencial de Utilização Excelente oportunidade para: Agricultura; Pecuária; Formação de patrimônio rural; Investimento de longo prazo. Informações Ambientais O imóvel possui inscrição ativa no Cadastro Ambiental Rural (CAR). Conforme documentação disponibilizada, o interessado deverá analisar previamente todas as informações ambientais constantes no CAR e na matrícula antes da realização de lances. Informações Importantes Venda no estado em que se encontra, conforme matrícula, documentos, fotos e descrição. O interessado deverá realizar previamente todas as diligências que entender necessárias quanto às condições físicas, ambientai

Corretor e cliente
Imóvel e valores
Documentação e assessoria
Dívidas e manutenção
Revenda e financiamento
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.

À vista

Retorno -100.0%
Desembolso
R$ 813.600,00
Lucro antes do imposto
-R$ 813.600,00
Imposto estimado
R$ 0,00
Lucro líquido
-R$ 813.600,00
Lance ou propostaPagamento à vistaR$ 720.000,00
Comissão do leiloeiro5% do lanceR$ 36.000,00
ITBI3% sobre o lanceR$ 21.600,00
AssessoriaTécnica e documentalR$ 36.000,00

Financiado

Retorno -275.5%
Desembolso
R$ 237.600,00
1ª parcela (SAC)
R$ 6.836,97
Lucro antes do imposto
-R$ 878.327,67
Imposto estimado
R$ 0,00
Lucro líquido
-R$ 878.327,67
Entrada20% do lanceR$ 144.000,00
Parcelas até a venda12 meses, SACR$ 81.184,81
Quitação do saldo na vendaSaldo devedorR$ 559.542,86
Comissão do leiloeiro5% do lanceR$ 36.000,00
ITBI3% sobre o lanceR$ 21.600,00
AssessoriaTécnica e documentalR$ 36.000,00

Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.

Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.