Casa em Mendonça/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Mendonça/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5077710 · 04/11/2026
Ficha do imóvel
Mendonça/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5077710
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- CAMILA PADILHA PRESOTTO
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 32444
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 16:17
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 16/11/2026, 20:33
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 1.002,62 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado com Piscina, Quadra de Areia e 1.002,62 m² de Terreno Mendonça/SP. NÃO CLIQUE POR IMPULSO Se você tem dúvidas, não leu o edital, as condições do evento ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance , Fazer Proposta ou Comprar Já . Lances ou propostas por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento. Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda. O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos. IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO Antes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as Condições do Evento, a matrícula, a descrição completa do imóvel e todas as fotos disponíveis. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Casa de Alto Padrão Matrícula nº 32.444 Avenida Brasil, nº 141 Quadra D Lote 22 Condomínio Terras da Barra Mendonça/SP Localização: https://maps.app.goo.gl/fXGSY1iuyy3L7m9c6 Características do Imóvel Área do terreno: 1.002,62 m² Área construída: 320,70 m² Condomínio fechado de alto padrão Acabamento rústico Paisagismo consolidado Distribuição 04 dormitórios 02 suítes 05 banheiros Living com fechamento em blindex Sala de estar ampla Cozinha Depósito 03 varandas Espaço gourmet com churrasqueira Piscina com spa/hidromassagem Playground infantil Quadra de areia cercada Espaço para abrigo de barco Amplo jardim. Diferenciais Piscina com prainha e spa. Espaço gourmet completo. Quadra de vôlei de areia. Playground infantil. Paisagismo adulto. Amplo terreno. Condomínio de alto padrão. Infraestrutura do Condomínio O Condomínio Terras da Barra oferece: Portaria 24 horas. Segurança armada. Ronda motorizada. Monitoramento por câmeras. Haras. Lagos para pesca. Pier. Praia artificial. Trilha ecológica. Academia ao ar livre. Quadras esportivas. Quiosques. Playground. Ruas internas pavimentadas e iluminadas. Informações Importantes Venda realizada no estado em que se encontra , conforme matrícula, fot
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 768.400,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 768.400,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 768.400,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 680.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 34.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 20.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 34.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 224.400,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.457,14
- Lucro antes do imposto
- -R$ 829.531,68
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 829.531,68
| Entrada | 20% do lance | R$ 136.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 76.674,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 528.457,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 34.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 20.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 34.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.