Terreno em Santa Maria do Oeste/PR
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Santa Maria do Oeste/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5077711 · 04/11/2026
Ficha do imóvel
Santa Maria do Oeste/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5077711
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- CAMILA PADILHA PRESOTTO
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 31209
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 16:17
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 16/11/2026, 20:34
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 83.248 m²
- Área do terreno
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- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
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- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
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Descrição: Terreno Rural com 8,3248 hectares Rio Pratinha Santa Maria do Oeste/PR. NÃO CLIQUE POR IMPULSO Se você tem dúvidas, não leu o edital, as condições do evento ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já. Lances ou propostas por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento. Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda. O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos. IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO Antes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as Condições do Evento, a matrícula, o Cadastro Ambiental Rural (CAR), a descrição do imóvel, as fotos e os demais documentos disponibilizados. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Terreno Rural Matrícula nº 31.209 Rio Pratinha Zona Rural Santa Maria do Oeste/PR Localização: https://maps.app.goo.gl/JQzRrjAjg6GRcmsg9 Características Área total de 83.248,00 m² , equivalente a 8,3248 hectares ou aproximadamente 3,44 alqueires . Matrícula nº 31.209 . Cadastro Ambiental Rural (CAR) ativo. Aptidão da Propriedade Área destinada à agricultura e pecuária. Pastagens formadas. Potencial de mecanização em aproximadamente 50% da área . Área remanescente de vegetação nativa. Infraestrutura Imóvel totalmente cercado com arame farpado. Acesso por estrada rural. Localizado a aproximadamente 12 km do centro de Santa Maria do Oeste/PR . Informações Ambientais Conforme o Cadastro Ambiental Rural (CAR): Área total cadastrada: 8,39 hectares . Área rural consolidada: 6,06 hectares . Área de remanescente de vegetação nativa: 2,33 hectares . Potencial de Utilização Pecuária. Agricultura. Formação de chácara. Investimento rural. Reserva patrimonial. Informações Importantes Venda realizada no estado em que o imóvel se encontra, conforme matrícula, CAR, fotos e descrição. É responsabilidade exclusiva do interessado realizar previamente todas as diligências que entender necessárias,
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 293.800,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 293.800,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 293.800,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 260.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 85.800,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.468,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 317.173,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 317.173,88
| Entrada | 20% do lance | R$ 52.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 29.316,74 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 202.057,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.