Casa em Guarapuava/PR
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Dossiê de viabilidade
Casa em Guarapuava/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5077713 · 04/11/2026
Ficha do imóvel
Guarapuava/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5077713
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- CAMILA PADILHA PRESOTTO
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 20311
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 16:17
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 16/11/2026, 20:35
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 500 m²
- Área do terreno
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- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
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Descrição: Casa de Alto Padrão com 500 m² de Terreno e 238,43 m² Averbados Bairro dos Estados Guarapuava/PR. NÃO CLIQUE POR IMPULSO Se você tem dúvidas, não leu o edital, as condições do evento, ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já. Lances ou propostas por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento. Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda. O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos. I MPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO Antes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as Condições do Evento, a matrícula, os documentos, a descrição do imóvel e todas as fotos disponíveis. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Imóvel urbano localizado na Rua São Paulo, nº 2.272 , Bairro dos Estados, em Guarapuava/PR . Matrícula nº 20.311 2º Serviço de Registro de Imóveis de Guarapuava/PR. Localização https://maps.app.goo.gl/y79Wnuziy8a1qu8X9 Características Área do terreno: 500,00 m² . Dimensões: 10,00 x 50,00 metros . Área construída averbada: 238,43 m² . Residência em alvenaria. Benfeitorias Além da área construída averbada, o imóvel possui aproximadamente 152,00 m² de construções não averbadas , totalizando cerca de 390,00 m² construídos , conforme levantamento apresentado. Acabamentos Ambientes amplos. Piso em porcelanato nas áreas sociais. Piso laminado nos dormitórios. Detalhes em gesso. Cozinha planejada com móveis em MDF e bancadas em granito. Banheiro com banheira de hidromassagem. Closet. Sacada. Área de Lazer Edícula fechada em vidro. Churrasqueira. Espaço para confraternizações. Localização Situado no Bairro dos Estados, região com padrão construtivo médio/alto, infraestrutura completa, pavimentação asfáltica, redes de água, esgoto, energia elétrica, escolas, comércio, praças e fácil acesso ao centro de Guarapuava. Estado de Conservação Imóvel em bom estado geral de conservação, podendo necessitar d
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 904.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 904.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 904.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 800.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 40.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 40.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 264.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.596,64
- Lucro antes do imposto
- -R$ 975.919,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 975.919,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 160.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 90.205,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 621.714,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 40.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 40.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.