Terreno em Guamiranga/PR
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Guamiranga/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5077714 · 04/11/2026
Ficha do imóvel
Guamiranga/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5077714
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- CAMILA PADILHA PRESOTTO
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 15066
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 16:17
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 16/11/2026, 20:36
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 46.773 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 84436-890
Descrição: Chácara Rural com 4,70 hectares em Guamiranga/PR. NÃO CLIQUE POR IMPULSO Se você tem dúvidas, não leu o edital, as condições do evento, ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já. Lances ou propostas por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento. Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda. O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos. IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO Antes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as Condições do Evento, a matrícula, o Cadastro Ambiental Rural (CAR), a descrição do imóvel, as fotos e os demais documentos disponibilizados. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Terreno Rural Matrícula nº 15.066 Comunidade Pedra Preta Guamiranga/PR Localizado na Estrada Municipal, s/n, Comunidade Pedra Preta, Guamiranga/PR (CEP 84436-890). Localização aproximada: https://maps.app.goo.gl/gfP6XuZU64UxXRgd9 Características do Imóvel Área total: 46.773,00 m² (4,6773 hectares) . Matrícula nº 15.066 . Cadastro Ambiental Rural (CAR) disponível. Composição da Área Área mecanizável: 2,567 hectares (aproximadamente 54,9%). Área de Preservação Permanente (APP) e mata nativa: 2,110 hectares (aproximadamente 45,1%). Benfeitorias Edificação em alvenaria com aproximadamente 70 m² (não averbada na matrícula). Cobertura em madeira com aproximadamente 60 m² , em bom estado de conservação. Características do Terreno Formato irregular. Topografia em leve aclive. Presença de áreas secas e úmidas. Vegetação nativa. Curso d'água na propriedade. Localização e Acesso Aproximadamente 11,4 km da Rodovia BR-373 . Aproximadamente 12,9 km do centro comercial de Guamiranga/PR . Acesso por estrada municipal não pavimentada. Região atendida por rede de energia elétrica. Potencial de Utilização Agricultura de pequena escala. Chácara de lazer. Moradia rural. Criação de animais. Investimento patrimonial. Info
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 429.400,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 429.400,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 429.400,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 380.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 125.400,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.608,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 463.561,82
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 463.561,82
| Entrada | 20% do lance | R$ 76.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 42.847,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 295.314,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.