Casa em Soledade/RS
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Dossiê de viabilidade
Casa em Soledade/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5079826 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Soledade/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5079826
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 20918
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/10/2026, 15:02
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/11/2026, 14:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 300 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 300,00 M2, EM SOLEDADE/RS. Matrícula 20.918 , Ofício de Registro de imóveis da comarca de Soledade/RS constituído pelo Lote nº 05 da Quadra nº 166, do Bairro Botucaraí, Zona Sul da BR-386, no Município de Soledade/RS, com área superficial de 300,00m², localizado na Rua Esaú Portella Pedroso nº 422, esquina com a Rua Agenor Chaise, Sobre o terreno encontram-se edificadas benfeitorias não averbadas junto à matrícula imobiliária, consistentes em uma residência de construção mista (madeira e alvenaria), com área aproximada de 90,00m², e um galpão de construção mista (madeira e alvenaria), com área aproximada de 60,00m². Coordenadas: Latitude: 28°48'55.68"S Longitude: 52°29'28.16"O IMÓVEL OCUPADO
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 358.068,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 358.068,75
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 358.068,75
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 316.875,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.843,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.506,25 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.843,75 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 104.568,75
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.008,98
- Lucro antes do imposto
- -R$ 386.555,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 386.555,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 63.375,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 35.729,77 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 246.257,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.843,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.506,25 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.843,75 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.