Casa em São José do Rio Preto/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em São José do Rio Preto/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5081788 · 04/11/2026
Ficha do imóvel
São José do Rio Preto/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5081788
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- CAMILA PADILHA PRESOTTO
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 186347
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 16:17
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 16/11/2026, 20:30
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 128 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
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Descrição: Casa Residencial | 2 Dormitórios (1 Suíte) | Jardim Nossa Senhora da Penha | São José do Rio Preto/SP. NÃO CLIQUE POR IMPULSO Se você tem dúvidas, não leu o edital, as condições do evento, ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance , Fazer Proposta ou Comprar Já . Lances ou propostas por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento. Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda. O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos. IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO Antes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as Condições do Evento, a matrícula, os documentos disponibilizados e visualize todas as fotos e vídeos disponíveis. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Casa Residencial Matrícula nº 186.347 Rua Jales, nº 2.400 Jardim Nossa Senhora da Penha São José do Rio Preto/SP Localização: https://maps.app.goo.gl/3XhCJJzgwmrZjktc7 Características Terreno com 128 m² (8 x 16 metros). Aproximadamente 70 m² de construção . Imóvel residencial em bom estado de conservação. Atualmente desocupado. Construção ainda não averbada na matrícula . Distribuição 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiro social. Sala com pé-direito alto. Cozinha integrada com bancada em granito e armários planejados. Lavanderia. Corredor lateral. Garagem com portão metálico. Acabamentos Piso em porcelanato em todos os ambientes. Forro de gesso. Janelas em aço pintado. Cozinha planejada. Projeto moderno com excelente iluminação natural. Observação Importante Conforme demonstrado nas fotos, o imóvel apresenta avaria localizada no forro de gesso/teto da sala , decorrente de infiltração, recomendando-se vistoria presencial para avaliação e eventual reparo. Informações Importantes Venda no estado em que o imóvel se encontra, conforme fotos, descrição, matrícula e edital. É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada para melhor avaliação do
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 247.470,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 247.470,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 247.470,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 219.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.570,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.950,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 72.270,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.079,58
- Lucro antes do imposto
- -R$ 267.158,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 267.158,00
| Entrada | 20% do lance | R$ 43.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 24.693,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 170.194,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.570,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.950,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.