Casa em Paranavaí/PR
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5083618. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Paranavaí/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5083618 · 06/11/2026
Ficha do imóvel
Rua Doutor Osny Cezar Picinnin, 79, bairro Conjunto Residencial Vila Nova, Paranavaí/PR Terreno com área total de 207,90 m2 Área construída de 37,04 m2, dos qua, Paranavaí/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5083618
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 1542
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 11:19
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 08/12/2026, 10:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 207,9 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 207,90 m2 - Em PARANAVAÍ/PR. Imóvel Urbano- Casa em alvenaria Matrícula 1.542 2º Cartório de Registro de Imóveis de Paranavaí/PR Endereço: Rua Doutor Osny Cezar Picinnin, 79, bairro Conjunto Residencial Vila Nova, Paranavaí/PR Terreno com área total de 207,90 m2 Área construída de 37,04 m2, dos quais 27,04 m2 estão averbados na matrícula Imóvel OCUPADO. 2.7 CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL E CONSIDERAÇÕES SOBRE O MERCADO O imóvel está localizado em bairro residencial do município de Paranavaí, composto em sua maioria por moradias populares e localizada na extremidade da cidade. O terreno apresenta formato regular, com testada para a Rua Doutor Osny Cezar Picinnin e numeração predial no 79, verificada no imóvel. O terreno apresenta condição plana assim com a rua. A edificação apresenta-se com cota superior ao do logradouro, com boa condição para a drenagem interna. A edificação é executada em alvenaria e possui área a considerar na avaliação, de 37,04 m2 , sendo que 27,04 m2 estão averbados na matrícula e o restante a regularizar. A varanda lateral apresenta apenas cobertura de fibrocimento e estrutura de madeira com baixo padrão construtivo, e não será considerada na definição do valor do imóvel.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 163.850,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 163.850,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 163.850,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 145.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.250,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 47.850,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.376,89
- Lucro antes do imposto
- -R$ 176.885,43
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 176.885,43
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.349,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 112.685,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.250,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.