Casa em Touros/RN
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Dossiê de viabilidade
Casa em Touros/RN · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5085080 · 06/11/2026
Ficha do imóvel
Rua Três de Outubro, n° 02, Centro, Touros/RN, CEP 59584-000, Touros/RN
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5085080
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Guilherme Gomes Ferreira Scaff de Napoli
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 2175
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 13:49
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/11/2026, 11:01
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 147 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 59584-000
Descrição: Casa 147m² com Terreno 190m² | Touros-RN | Centro. Casa 147m² com Terreno 190m² | Touros-RN | Centro Endereço: Rua Três de Outubro, n° 02, Centro, Touros/RN, CEP 59584-000. Uma parte de terra do Patrimônio Paroquial, situado na Rua Três de Outubro, s/n, com 190,20m² de superfície, com os seguintes limites e dimensões: ao Norte, com a APAE, medindo 20,60m; ao Sul, com o Rio Maceió, medindo 27,80; ao Leste, com Nivaldo Leite, medindo 10,60m; e, a Oeste, com a Rua 03 de Outubro, medindo 7,20m, melhor descrito na matrícula do imóvel. Matrícula nº 2.175 do Registro de Imóveis de Touros/RN. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 1.0001.002.01.0009.0001.1. Código do Imóvel: 11498 Imóvel Ocupado, a desocupação correrá por conta do comprador. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante do imóvel, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto). 3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital. 4 - O imóvel possui área construída averbada de 64m² e área construída não averbada de 83,84m², totalizando 147,84m². Caberá ao comprador a devida verificação e custas necessárias para a regularização nos órgãos competentes. 5 - Venda Condicional (venda sob aprovação do vendedor). Valor de avaliação: R$ 125.000,00 - percentual de desconto: 50% de deságio sobre o valor de avaliação. Para mais informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602 - Whatsapp (11) 4950-9400.
À vista
Retorno 39.7%- Desembolso
- R$ 85.234,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.766,00
- Imposto estimado
- R$ 5.964,90
- Lucro líquido
- R$ 33.801,10
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 62.500,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.125,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.875,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.750,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.500,00 |
Financiado
Retorno 68.6%- Desembolso
- R$ 35.234,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 593,49
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.147,28
- Imposto estimado
- R$ 5.122,09
- Lucro líquido
- R$ 29.025,19
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.500,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.047,29 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 48.571,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.125,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.875,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.750,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.