Casa em Sorocaba/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Sorocaba/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5085818 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Sorocaba/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5085818
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 138745
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 15:37
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 01/12/2026, 16:19
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 761,4 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Casa 761,40m² e terreno de 3.119,62m² no bairro Jardim Residencial Vivendas do Lago II em Sorocaba/SP. Endereço Completo: Rua Mirta Leda Vieira da Cunha, 95, Gleba A2/A3-1, Jardim Residencial Vivendas do Lago II, Sorocaba, SP Características do Imóvel: Tipo do Imóvel: Casa Matrícula: 138745 Cartório de Registro: 2º Registro de Imóveis de Sorocaba/SP Inscrição na Prefeitura: 24.11.56.0238.01.000 / CCI 20250000114 Status da Ocupação: N/I Aceita Visitação: Não Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes - N/I - OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Informações Relevantes: 1 - IPTU e Condomínio = Eventuais débitos existentes até a data de encerramento do leilão serão de responsabilidade da comitente vendedora. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 3 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista. 4 - Para maiores informações e visita, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.161.125,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.161.125,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.161.125,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.912.500,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 95.625,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 57.375,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 95.625,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 631.125,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 18.160,71
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.333.057,86
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.333.057,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 382.500,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 215.647,15 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.486.285,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 95.625,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 57.375,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 95.625,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.