Apartamento em Birigui/SP
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Birigui/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5086600 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Birigui/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5086600
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 11:37
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 26/11/2026, 14:08
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 376,62 m²
- Área do terreno
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- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 376,62 m², Residencial San Marino- BIRIGUI/SP. Matrícula/cartório: 50.175 Oficial de Registo de Imóveis de Birigui - SP Especificação do imóvel: Imóvel residencial , localizado no Residencial San Marino , em Birigui/SP, com área total de 376,62 m² . Benfeitorias: construção de prédio residencial com 265,05 m² de área construída e averbada , conforme matrícula do imóvel. O imóvel contém ainda piscina com 12,00 m², 1 sala de estar, 1 sala de TV, 1 cozinha, 2 banheiros sociais, 2 dormitórios, 1 suíte, 1 closet, 1 área de serviço, 1 área de lazer e 1 área gourmet, com os ambientes revestidos em piso porcelanato. Endereço do imóvel: Alameda Doutor Clarindo Antônio de Lima, 180 Cep: 16.201-494 Residencial San Marino Birigui/SP Possibilidade de parcelamento mediante operação de crédito na cooperativa com alienação do bem (necessário análise de crédito).
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.164.753,88
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.164.753,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.164.753,88
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.030.755,65 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 51.537,78 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 30.922,67 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 51.537,78 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 340.149,36
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 9.787,85
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.257.418,34
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.257.418,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 206.151,13 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 116.224,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 801.044,39 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 51.537,78 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 30.922,67 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 51.537,78 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.