Apartamento em Americana - SP/SP
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Americana - SP/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5088090 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Rua Luiz Geraldo Mirandola, nº 135, Apto nº 54 (5º andar), Condomínio Edifício Piratininga, Parque Residencial Boa Vista, Americana/SP, CEP 13477-420 Dispensa-s, Americana - SP/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5088090
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Alexandre Travassos
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 88584
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 17:19
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/11/2026, 13:02
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 153 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 13477-420
Descrição: Apto 3 Dorms (1 Suíte) 153m² Úteis | Pq. Res. Boa Vista/Americana | Ed. Piratininga c/ 2 Vagas: 247m² Totais em Local Nobre e Estratégico!. Endereço: Rua Luiz Geraldo Mirandola, nº 135, Apto nº 54 (5º andar), Condomínio Edifício Piratininga, Parque Residencial Boa Vista, Americana/SP, CEP 13477-420 Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula 88.584 do Cartório de Registro de Imóveis de Americana/SP Imóvel Ocupado - Caberá ao arrematante sua Desocupação e propositura de eventual Ação de Imissão na Posse por conta e risco do mesmo nos termos do Edital Av. 07 - Penhora; Av. 08 - Indisponibilidade de bens; Av. 09 - Penhora; Av. 10 - Penhora; Av. 11 - Penhora Informações Relevantes: 1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO: À vista ou parcelado, conforme Edital 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). Fotos disponibilizadas do imóvel podem não estar atualizadas, e, devido à ocupação dos mesmos, a Comitente Vendedora, a SOLD Leilões e o Leiloeiro não se responsabilizam pelo seu atual estado de conservação. 3 - Lances Condicionais sujeitos à aprovação da comitente vendedora em um prazo de até 15 dias após o encerramento do leilão. 4 - Débitos de IPTU e condomínio (se o caso) ficarão por conta do VENDEDOR até a data de encerramento do leilão, após a data de encerramento do leilão as despesas de IPTU serão por conta do COMPRADOR. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 968.410,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 968.410,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 968.410,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 857.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 42.850,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.710,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 42.850,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 282.810,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.137,90
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.045.453,90
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.045.453,90
| Entrada | 20% do lance | R$ 171.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 96.632,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 666.011,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 42.850,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.710,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 42.850,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.