Terreno em Quilombo/SC
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Quilombo/SC · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5089369 · 06/11/2026
Ficha do imóvel
Quilombo/SC
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5089369
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- HELCIO KRONBERG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 4703
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 15:57
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 19/11/2026, 10:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 48.400 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
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Descrição: Área rural 4,8400 HA, Linha Santa Terezinha em Quilombo/SC. Massa Falida Unilance. ÁREA RURAL DE 4,8400 HECTARES, LOCALIZADA NA LINHA SANTA TEREZINHA, NO MUNICÍPIO DE QUILOMBO/SC. Imóvel assim descrito na matrícula 4.703 do CRI de Quilombo/SC : ¿ PARTE DO LOTE RURAL nr. 97, da Fazenda Chapecó, com a área de QUARENTA E OITO MIL E QUATROCENTOS METROS QUADRADOS (48.400m²), sem benfeitorias, situado na Linha Roncador, neste município e comarca de Quilombo - SC, CONFRONTANDO: ao NORTE, com parte do lote rural nr. 97 de Tereza Sotoriva; ao SUL, com parte do lote rural nr. 95 de Lourdes Bevilacqua e com uma estrada vicinal; a LESTE, com parte do mesmo lote rural nr. 97 de Faustino de Ramos Machado e Vilson José Schmoller; ao OESTE, com um Travessão que separa de parte do lote rural nr. 98 de Dirceu Besson. Imóvel cadastrado no INCRA, referente ao exercício de 1996/1997, em nome de Georgina Ardenghi, no qual consta: código do imóvel: 815 241 261 947 5; módulo fiscal: 18,0; nr. de módulo fiscal: 0,88; fração mínima de parcelamento: 2,0; área total: 15,9 (...)¿ AV-6-4.703.- Em 30 de Março de 2016.- REGISTRO NO CAR : ¿ Procede-se esta averbação para constar que, conforme Recibo de Inscrição do Imóvel Rural no CAR - Registro no CAR nº. SC-4214201 - B728448A6448FF, datado de 17/12/2015, e requerimento arquivados neste Ofício, o imóvel objeto desta matrícula está inscrito no Cadastro Ambiental Rural - CAR, de acordo com o que estabelece o §3º, do artigo 29, da Lei nº. 12.651/2012¿ . AV-7-4.703.- Em 30 de Março de 2016.- RETIFICAÇÃ O: ¿Procede-se esta averbação para constar que, conforme Certidão Municipal, datada de 03 de novembro de 2015, assinada por Aline C. Copatti - Fiscal de Tributos e Obras, Certificado de Cadastro de Imóvel Rural - CCIR emissão 2010/2011/2012/2013/2014, arquivados neste Ofício, e requerimento na escritura a ser registrada, o imóvel objeto desta matrícula está localizado na Linha Santa Terezinha, neste Município de Quilombo - SC; e está cadastrado no INCRA
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 269.106,64
- Lucro antes do imposto
- -R$ 269.106,64
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 269.106,64
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 238.147,47 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.907,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.144,42 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.907,37 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 78.588,66
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.261,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 290.515,98
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 290.515,98
| Entrada | 20% do lance | R$ 47.629,49 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 26.852,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 185.074,61 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.907,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.144,42 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.907,37 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.