Casa em Praia Grande/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5090027. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Praia Grande/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5090027 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Praia Grande/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5090027
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 54352
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 15:37
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 01/12/2026, 16:13
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 223,12 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 223,12m² e terreno de 150,32m² no bairro Praia Grande em Praia Grande/SP. Endereço Completo: Rua José de Alencar, 378, P/ Lote nº 24 - Quadra nº 07, Praia Grande, Praia Grande, SP Características do Imóvel: Tipo do Imóvel: Casa Matrícula: 54352 Cartório de Registro: Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP Inscrição na Prefeitura: 205110070240002 / CCI 20230000247 Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes - OCUPADO - OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Informações Relevantes: 1 - IPTU e Condomínio = Eventuais débitos existentes até a data de encerramento do leilão serão de responsabilidade da comitente vendedora. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 3 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista. 4 - Para maiores informações e visita, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 508.500,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 508.500,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 508.500,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 450.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.500,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 148.500,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.273,11
- Lucro antes do imposto
- -R$ 548.954,79
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 548.954,79
| Entrada | 20% do lance | R$ 90.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 50.740,51 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 349.714,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.