Casa em Vargem Grande Paulista/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Vargem Grande Paulista/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5090028 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Vargem Grande Paulista/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5090028
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 7563
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 15:37
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 01/12/2026, 16:12
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 423,84 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 423,84m² e terreno de 1.965m² no bairro Recanto Suisso em Vargem Grande Paulista/SP. Endereço Completo: Rua San Marino, 540, -, Recanto Suisso, Vargem Grande Paulista, SP Características do Imóvel: Tipo do Imóvel: Casa Matrícula: 7.563 e 7.562 Cartório de Registro: Cartório de Registro de Imóveis De Cotia/SP Inscrição na Prefeitura: 23311.12.87.2134.00.000 / CCI 20230000221 Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes - OCUPADO - OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Informações Relevantes: 1 - IPTU e Condomínio = Eventuais débitos existentes até a data de encerramento do leilão serão de responsabilidade da comitente vendedora. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 3 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista. 4 - Para maiores informações e visita, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.497.300,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.497.300,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.497.300,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.210.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 110.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 66.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 110.500,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 729.300,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 20.985,71
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.695.977,97
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.695.977,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 442.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 249.192,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.717.485,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 110.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 66.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 110.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.